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石河子楼盘体验报告:渝都华庭篇

发布于2019-04-10 分类:楼盘速递 阅读(328)

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石河子解放前民宅

(图片来源:石河子新闻网)

 

由于城市太复杂了,所以你可以设计房子,但永远设计不了城市,而且也不应该去设计城市。城市是巨大的自然现象,超过了我们改变事物的能力,也超过了我们所能了解的关于应该如何去改变城市的知识。

 ——(美)凯文·林奇


探访、摄影/房大白

撰文、编辑/房大白

 

都说一个楼盘性价比的高低判断,除了小区环境、户型等等以外,价格和地理位置也很重要,但是对于刚需的不同要求,你也无法直言一个盘究竟是好还是不好,尤其是当购房者都蠢蠢欲动的时期…

1渝都华庭近况

 

位于11小区的渝都华庭也是一个现房新盘,这次房大白就来这里体验一下这个盘

渝都华庭坐落在11小区北面,因为在老小区里,所以规划只能因地制宜,还没见到小区入口,就看到小区的地下车库出入口了。售房部就在地下车库出入口的右手边

渝都华庭项目总共9栋楼,除了1号楼是高层外,其余8栋都是多层,总共638套,目前还剩141套,其中1号楼高层还剩92套,各个多层共49套。

(渝都华庭宣传彩页)

据了解,目前还剩余的户型为

1号楼热销户型

44.8㎡单身公寓、86.06㎡、66.72㎡

均价3780元/㎡


多层热销户型

61㎡、75.4㎡

均价3430元/㎡--3580元/㎡

 

2小区实景

因为进出要门禁卡,所以房大白和小区物业沟通后,由售楼员带着进到小区里

 

小区入有安保人员看守

进入小区第一眼就看到中央的凉亭和绿化

环形的凉亭中间是花坛

1号楼高层就在小广场旁边

渝都华庭多层的1楼是带个小花园的,这户人家就在小花园里种的藤蔓植物,爬满栅栏以后,还有种小庭院的感觉

多层一楼带小花园

小区物业是开发商成渝房产自持的物业

小区路面不算宽敞

因为11小区紧挨着乌伊公路,所以项目临街的建筑并不是正南正北的建筑方向

这处绿化不知是被破坏了还是没来得及补充,希望小区物业能重视一下

5号楼和6号楼单元门前的一片绿化,还有2个凉亭

房大白来到1号楼高层跟前,准备进去看看

无障碍通道

一楼公共区域墙面都铺设的瓷砖

这是在1号楼顶楼拍摄的

由于大白恐高,紧张的忘记拍5号和6号楼了,请大家谅解,看一下之前一副小区全景图就知道大概位置在哪里

 

3项目配套及周边

项目正南是11小区的一大片住宅

正北紧挨乌伊公路,远处的浅咖色是华泰国际项目

西边是西一路

东边隔一条北子午路就是20小区

据了解,项目地下车库的车位分为3种营销模式

1、买高层送车位

2、购买车位:60000元-70000元

3、租车位:350元/月

项目南面是北六路,出小区就能做到9路车

渝都华庭因为建在成熟小区内,所以不论是日常生活还是公共设施,都是比较齐全的,四中,社区卫生站,技术学院分院,泰利丰市场都有

 

4样板间

这次房大白看了2套样板间,一套单身公寓,一套2居室,先来看看单身公寓

这套单身公寓44.8㎡

厨房也不是很小,一个人很合适

客卧一体

最让人惊喜的就是卫生间了,很大

 

再来看看2居室的

这个是原图,没有经过曝光,也没有开灯,房子里采光还不错

厨房和卫生间

卫生间没有窗户,但是空间还不错

厨房空间也很大

大卧室,采光同样也很不错

小卧室

饭厅,右手边是进户门的位置,带个小小的门厅

单从这次看的2个户型来说,房子采光都不错,单身公寓很适合独居的年轻人,两居室的房子比较适合一家三口住,如果家里人多,不太建议考虑。因为目前小区还在做优惠活动,建议考虑购买现房的不妨去现场看看

 

以上就是房大白一上午的时间了解到的渝都华庭的楼盘现状,也许还有不到位的地方,希望大家见谅,也希望能帮助到有需求的购房者,最后在秋高气爽的9月,给大家送一束渝都华庭小区内的鲜花

 

房大白结语

位于11小区的渝都华庭也是市区里为数不多的现房新盘,价格比较公道,配套设施完善,买房送车位的优惠活动很适合正在奋斗的刚需,不过小区的位置一直是比较争议的话题,有人说11小区紧挨着乌伊公路,位置太偏;也有人说11小区是成熟小区,交通生活便利,而且随着北泉镇的发展,此处的未来发展不可估量,你怎么看?希望大家在留言区讨论,有任何问题也可以添加房大白微信号咨询


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