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石河子楼盘体验报告:天富景苑篇

发布于2019-04-11 分类:楼盘速递 阅读(601)

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石河子早期农贸市场

(来源:网络)

一直以来,城市都是沿着地区边缘向外扩大的,新形成的居住区渐渐融入原有城市区域。随着时间的推移,曾一度被视为城市范围以外的城郊和乡村,现在已经被塞进各大都市的腹内。

——《街道与城镇的形成》

 

探访、摄影/房大白

撰文、编辑/房大白

 

随着近年来石河子的发展,很多高性价比的楼盘脱颖而出,尤其是本来人气就旺的开发区,新楼盘犹如栀子花开万蝶来一般,不断吸引着购房者的目光,那么,一个人气旺盛的新楼盘,是否能满足越来越挑剔的刚需的口味,是个较难的命题

 

1天富景苑近况

近日有很多粉丝都在问我关于天富景苑的情况,讲真的,天富房产作为本地的房产企业,在石河子开发出来不少经典的楼盘,不知道这次的天富景苑会不会也入选呢

走在路上的时候,吸引大白的是外面的围栏,第一印象就是小区安保工作应该不错

先来到他们销售中心,了解下楼盘最新的情况如何

小区是2017年10月就交付了,目前已经销售出去了近70%

从小区沙盘可以看出来,楼与楼之间的间距还是非常不错的,据了解

小区容积率:2.62

绿化率:35%以上

住宅建筑净密度:13.82%

 

其中2号楼是栋4层的多层式建筑

其余11栋为18层、24层及27层板式结构

楼与楼之间的间距在30米-41米之间

2销售情况

经典2室2厅户型,面积84㎡-89㎡

2室2厅1厨1卫户型,面积87㎡

 

下面再放几张户型图给大家,点击图片看高清大图

目前还在卖的户型是:45㎡-120㎡ 之间的一室、二室、三室户型

价格区间:5200元/㎡—6300元/㎡

 

听说多层已经差不多卖完了,其他的具体还剩哪些,因为大白去的时候正好他们休息,只有值班人员在,无法给我详细的信息,后面大白问到了,会在文章底下的留言板块给大家说的

 

3小区实景

既然是现房小区,我想小区的前期规划应该都已经落实到位了吧,下面就去小区里面看看

 

小区西门,大白忘记调曝光了,所以有些暗,大家别在意啊,别在意

大门左边是销售中心

大门右边是商家

大白乐呵呵的一蹦一跳的准备进小区,结果还没摸到门,就被保安大哥拦住了,要我做登记写明来意,我……

这一排鲜花,看着真让人舒服,于是冒出个想法

很想手贱的去摘2朵花又怕被打怎么办?千万别学大白哦,破坏公共设施是违法的

这是10号楼的单元门口拍的,这样看很有感觉

单元门

无障碍通道

大白借了一个小朋友的滑板车,感受了一下无障碍通道,坡度不陡,即使是冬天,应该也不会出现打滑的情况,很不错

路灯简约时尚,就是不知道晚上明亮度如何

 

注意看每层窗户下面,小区每户都安装了太阳能热水器,提供二十四小时热水,这个是买房子的时候就装好的

小区里的一处景观,拱门加上祥和石,非常有中国特色

1号楼和5号楼

偶遇一新婚车队,大白跟着蹭了一个囍气

2号多层和3号楼

 

楼体以咖啡色为主,看起来很上档次

这是2号楼下面的草坪面积很大,希望已经住在这里的小伙伴要爱惜草地,尽量不要踩踏

小区绿化里,草坪还算铺设的不错,至于树木这块,实在是没办法,因为小树不可能1年时间就长成大树,但粗略的看了下,整体35%的绿化面积,是达到了的

大白看到个好玩的地方,在小区中间,有一条石头铺成的按脚路,然后又贱了一下去试试,结果满小区都是大白的嚎声…

小区里人车分流,除了装修、施工、婚庆等必须要进小区的车以外,根本看不到私家车在小区里,这样也增加小区的安全性和安静程度

小区东面的一处景观

大白看了下健身器材,感觉比其他小区的都先进一些

又遇到一队婚庆车队从小区南门进来迎亲

小区的南门,有车库入口,停完车直接可以坐电梯到楼上

 

4小区周边及俯瞰景观

 

天富景苑的具体位置在东三路和天山路的交汇处,在43小区的西南角,地理位置不错,紧邻景观河

房大白跟小区物业沟通了一下,去12号楼看了下房子内部情况

水、电、暖、天然气等已经入户完毕,窗户也装好,只要买了直接装修即可

这个房子整体朝南,采光很好,还带一间储藏室

 

然后我们上了顶楼,拍了小区周边以及整个小区的俯瞰照片

整个小区尽收眼底,左边由远及近依次为1号、5号、6号(最左下角露了一点点的那个)、以及9号楼

 

右边由远及近依次为3号、4号、7号、8号(最右下角的那个)

 

小区南面的地,看样子好像要建什么

 

小区西面是景观河

 

小区东面正在施工,其中左下角那块就是阳光幼儿园,右前方是新华书店

小区南面已经开始发展了,到处都在修建高楼

一般高层小区都会有水压不稳的情况,大白专门问了下天富景苑的物业,他们在11号楼楼顶,建了一个高压水箱,用来供4楼以上的用水,而且整个小区采用的是同层排水系统,1楼用的是独立的下水,这样住在高层不用怕水压不够,住在1楼不怕下水被上层堵

下楼之前,再来张开发区东南方向的远景

 

5地下车库

 

这次房大白专门去地下车库看了下,结果居然发现了一处特别的地方,先暂时保密

根据售楼员的介绍,天富景苑的地下停车库在负2层,楼道电梯能直接通往车库,小区停车位总共地上120个,地下860个,而且是采用租、售2种形式让用户使用

随便一看,都能感觉出地下车库很大

 

就在准备出地下车库的时候,大白看到了地上很奇怪的东西,大家猜猜是什么

相信很多人都猜不到吧,这是新能源车的充电器

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虽然电动汽车在石河子还没普及,但大白觉得应该是早晚的事,小区很贴心的专门设计了这么一块地方, 真心不错,给个赞!

 

以上就是房大白去天富景苑一上午了解的全部内容,也许还有没问到了解到的地方,希望大家能体谅,也希望能帮助到需要购买新楼的小伙伴,最后来一张在南门拍的照片,房大白真想把它搬回家,哈哈

很有气势的大石头,感觉可以卖不少钱^_^

 

房大白结语

对于为数不多的在开发区的新盘,天富景苑整体来说性价比还是不错的。二手房交易的黄金月马上就要到来,相信不少人已经开始寻觅优质的二手房了,但是针对目前开发区新盘少之又少、且性价比越来越高的情况下,石河子新盘交易会不会随之回暖呢?欢迎大家在留言区讨论

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为石河子房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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小程
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